1 Rue Charles Denis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 333 € à 4 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charles Denis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 et de 7.95 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue Charles Denis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 155 mètres
- Angers Maître École à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 659 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 331 mètres
- Université d'Angers - Université à 2632 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 688 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Denis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Denis(3 384€)

3 bis Rue Charles Denis(3 209€)

6 bis Rue Charles Denis(3 212€)

5 Rue Charles Denis(2 985€)

6 ter Rue Charles Denis(3 696€)

9 Rue Charles Denis(3 303€)

8 Rue Charles Denis(3 304€)

11 Rue Charles Denis(3 184€)

Prix du 1 Rue Charles Denis dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Denis par rapport à la voie

Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 1 Rue Charles Denis se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Denis se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Passage du haut Pressoir, 49100 Angers(3,624 €)

Place Louis Germain, 49100 Angers(3,780 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Denis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.