3 bis Rue Charles Denis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charles Denis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Charles Denis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 136 mètres
- - Angers Maître École à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 643 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 324 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2640 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Charles Denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Charles Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charles Denis dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charles Denis par rapport à la voie
Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 bis Rue Charles Denis se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Charles Denis se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Charles Denis
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Charles Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Charles Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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