5 Rue Charles Denis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Denis, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Charles Denis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 634 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 320 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 531 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Denis
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Denis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Denis dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Denis par rapport à la voie
Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Rue Charles Denis se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Denis se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 5 Rue Charles Denis à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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