6 ter Rue Charles Denis, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Charles Denis, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Rue Charles Denis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 633 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 326 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 539 mètres
Ventes au 6 ter Rue Charles Denis
Une vente a été recensée au 6 ter Rue Charles Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Charles Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Charles Denis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Charles Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Charles Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Charles Denis dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Charles Denis par rapport à la voie
Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 6 ter Rue Charles Denis se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Charles Denis se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 6 ter Rue Charles Denis à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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