6 Rue Charles Denis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Denis, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Charles Denis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 649 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 331 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Denis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Denis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Denis dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Denis par rapport à la voie
Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 6 Rue Charles Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
