19 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 119 mètres
- - Angers Maître École à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 19 Rue Charles Gounod se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Charles Gounod se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
