9 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 139 mètres
- - Angers Maître École à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1679 mètres
- - Collège Montaigne à 983 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2307 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charles Gounod
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