11 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 135 mètres
- - Angers Maître École à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1669 mètres
- - Collège Montaigne à 974 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2302 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 270 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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