11 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 135 mètres
- - Angers Maître École à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 270 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
