1 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Châteaubriand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2 et de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 71 mètres
- - Angers Maître École à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 834 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 542 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2590 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 494 mètres
Ventes au 1 Rue Châteaubriand
Une vente a été recensée au 1 Rue Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Rue Châteaubriand se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Châteaubriand se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Châteaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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