11 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Châteaubriand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 44.24 % à celui du n°8 et de 44 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 101 mètres
- - Angers Maître École à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 840 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 464 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2559 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 554 mètres
Ventes au 11 Rue Châteaubriand
Les 2 ventes au 11 Rue Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 11 Rue Châteaubriand se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Châteaubriand se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 143.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Châteaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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