12 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 et de 2.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montprofit à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 178 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 178 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 206 mètres
Ventes au 12 Rue Chef de Ville
Les 4 ventes au 12 Rue Chef de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 12 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 12 Rue Chef de Ville se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chef de Ville se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
