21 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chef de Ville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°19 et de 5.75 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Chef de Ville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 38 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 241 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 97 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 88 mètres
Ventes au 21 Rue Chef de Ville
Les 2 ventes au 21 Rue Chef de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 21 Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 21 Rue Chef de Ville se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chef de Ville se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Chef de Ville
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chef de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Chef de Ville
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