45 Rue Chef de Ville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 623 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Chef de Ville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Chef de Ville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bruyère à 46 mètres
- Angers Saint-Laud à 1764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 408 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 209 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 569 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Chef de Ville

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Chef de Ville(3 094€)

84 Rue Chef de Ville(3 094€)

41 Rue Chef de Ville(2 784€)

39 Rue Chef de Ville(2 357€)

37 Rue Chef de Ville(2 354€)

35 Rue Chef de Ville(2 356€)

57 Rue de la Traquette(2 358€)

1 Rue La Bruyère(3 665€)

Prix du 45 Rue Chef de Ville dans son marché local

Prix du 45 Rue Chef de Ville par rapport à la voie

Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 45 Rue Chef de Ville se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Chef de Ville se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ampère, 49100 Angers(3,524 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,802 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,503 €)

Rue Ambroise Pare, 49100 Angers(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Chef de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Chef de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.