22 Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chèvre, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 22 Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1147 mètres
- - Collège David d'Angers à 482 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chèvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chèvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 22 Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 22 Rue Chèvre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chèvre se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
