22 bis Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Chèvre, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1141 mètres
- - Collège David d'Angers à 487 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 284 mètres
Ventes au 22 bis Rue Chèvre
Les 2 ventes au 22 bis Rue Chèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Chèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Chèvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 22 bis Rue Chèvre se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Chèvre se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
