45 Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Chèvre, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 71.21 % à celui du n°54 et de 111.85 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 635 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 196 mètres
- - Angers Maître École à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 988 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 639 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 390 mètres
Ventes au 45 Rue Chèvre
Les 10 ventes au 45 Rue Chèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 45 Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 45 Rue Chèvre se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Chèvre se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 149.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
