52 Rue Chèvre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 292 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Chèvre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 32.55 % à celui du n°54 mais inférieur de 23.66 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue Chèvre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 193 mètres
- Angers Maître École à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1023 mètres
- Collège David d'Angers à 614 mètres
- Université d'Angers - Université à 1925 mètres
- Lycée général David d'Angers à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 262 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Chèvre

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Chèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Chèvre(2 931€)

45 Rue Chèvre(5 089€)

32 bis Rue Chèvre(3 845€)

74 bis Rue Chèvre(2 454€)

32 Rue Chèvre(3 854€)

Prix du 52 Rue Chèvre dans son marché local

Prix du 52 Rue Chèvre par rapport à la voie

Sur Rue Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 52 Rue Chèvre se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Chèvre se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Germain, 49100 Angers(2,997 €)

Passage Pascal, 49100 Angers(4,067 €)

Place Louis Germain, 49100 Angers(3,067 €)

Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers(2,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Chèvre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Chèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.