9 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 484 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 894 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 361 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Janequin
Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Janequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Janequin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue Clément Janequin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Janequin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
