12 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 494 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 906 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Janequin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 Rue Clément Janequin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Janequin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
