13 Rue Condorcet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 132 € à 4 827 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Condorcet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue Condorcet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 583 mètres
- Collège David d'Angers à 1007 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1875 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 871 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 59 mètres

Ventes au 13 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 13 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

580 000 €(4 915 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

13 Rue Condorcet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Condorcet(4 097€)

9 Rue Condorcet(4 284€)

7 Rue Condorcet(4 295€)

7 bis Rue Condorcet(4 287€)

19 Rue Condorcet(4 233€)

5 Rue Condorcet(4 287€)

3 Rue Condorcet(4 430€)

23 Rue Condorcet(4 237€)

Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condorcet se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,179 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.