13 Rue Condorcet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Condorcet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 583 mètres
- - Collège David d'Angers à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 59 mètres
Ventes au 13 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 13 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Condorcet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condorcet se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
