21 Rue Condorcet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 435 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Condorcet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°10 et de 6.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Condorcet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 188 mètres
- Angers Saint-Laud à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 604 mètres
- Collège David d'Angers à 980 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1879 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 837 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Condorcet(3 638€)

17 Rue Condorcet(3 769€)

27 bis Rue Condorcet(3 571€)

4 Rue Condorcet(3 724€)

31 Rue Condorcet(3 499€)

33 Rue Condorcet(3 504€)

11 Rue Condorcet(4 163€)

2 Rue Condorcet(3 720€)

Prix du 21 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 21 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 21 Rue Condorcet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Condorcet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Condorcet se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(3,538 €)

Rue Racine, 49100 Angers(3,975 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.