3 Rue Condorcet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 140 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Condorcet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Condorcet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 168 mètres
- Angers Saint-Laud à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 561 mètres
- Collège David d'Angers à 1037 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1872 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 909 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Condorcet(4 287€)

1 Rue Condorcet(4 625€)

7 bis Rue Condorcet(4 287€)

7 Rue Condorcet(4 295€)

9 Rue Condorcet(4 284€)

13 Rue Condorcet(4 185€)

51 Rue de Létanduère(4 259€)

49 Rue de Létanduère(4 258€)

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,179 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.