31 Rue Condorcet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 937 € à 4 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Condorcet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de 2.02 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Condorcet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 206 mètres
- Angers Saint-Laud à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 627 mètres
- Collège David d'Angers à 954 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1883 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 804 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Condorcet(3 504€)

27 bis Rue Condorcet(3 571€)

10 Rue Condorcet(3 638€)

21 Rue Condorcet(4 002€)

5 Rue Gutenberg(3 551€)

Prix du 31 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 31 Rue Condorcet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Condorcet se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(3,538 €)

Rue Racine, 49100 Angers(3,975 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.