12 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°9 et de 5.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 70 mètres
- - Angers Maître École à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1646 mètres
- - Collège Chevreul à 382 mètres
- - Université d'Angers - Université à 915 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 115 mètres
Ventes au 12 Rue Constant Lemoine
Une vente a été recensée au 12 Rue Constant Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 12 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 12 Rue Constant Lemoine se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Constant Lemoine se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 51.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Constant Lemoine
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