9 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°14 et de 14.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 72 mètres
- - Angers Maître École à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1644 mètres
- - Collège Chevreul à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 110 mètres
Ventes au 9 Rue Constant Lemoine
Les 3 ventes au 9 Rue Constant Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 9 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 9 Rue Constant Lemoine se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Constant Lemoine se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Constant Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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