8 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constant Lemoine, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 34 mètres
- - Angers Maître École à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 386 mètres
- - Université d'Angers - Université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 158 mètres
Ventes au 8 Rue Constant Lemoine
Une vente a été recensée au 8 Rue Constant Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constant Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constant Lemoine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 8 Rue Constant Lemoine se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constant Lemoine se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 146.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
