17 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°19 et de 5.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0705 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1276 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 817 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 326 mètres
Ventes au 17 Rue d'Anjou
Les 4 ventes au 17 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 17 Rue d'Anjou se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Anjou se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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