23 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°25 et de 6.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 164 mètres
- - Angers Saint-Laud à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1263 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 344 mètres
Ventes au 23 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 23 Rue d'Anjou se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Anjou se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Anjou
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