22 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1258 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 22 Rue d'Anjou se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Anjou se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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