13 Rue d'Épluchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 460 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 2 877 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 27.64 % à celui du n°20.

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À propos du 13 Rue d'Épluchard, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 378 mètres
- Angers Saint-Laud à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 506 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1078 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Épluchard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Épluchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Épluchard dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Épluchard par rapport à la voie

Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 13 Rue d'Épluchard se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Épluchard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Verts, 49100 Angers(3,279 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,366 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,563 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Épluchard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.