20 Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°13 et de 21.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue d'Épluchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
24 niveaux - 88 logements - 56 parkings - 2178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 370 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 508 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2355 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 351 mètres
Ventes au 20 Rue d'Épluchard
Les 38 ventes au 20 Rue d'Épluchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Épluchard dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Épluchard par rapport à la voie
Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 20 Rue d'Épluchard se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Épluchard se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue d'Épluchard
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue d'Épluchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
