2 Rue Dacier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dacier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 258 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 119 mètres
Ventes au 2 Rue Dacier
Les 2 ventes au 2 Rue Dacier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dacier dans son marché local
Prix du 2 Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue Dacier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dacier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dacier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dacier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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