3 Rue Dacier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 934 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 745 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Dacier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0547 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descazeaux à 115 mètres
- Angers Saint-Laud à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 282 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Dacier(3 223€)

2 Rue Dacier(3 232€)

2 bis Rue Dacier(3 199€)

40 bis Place du docteur Bichon(3 221€)

40 Place du docteur Bichon(3 213€)

9 bis Boulevard Georges Clémenceau(3 391€)

Prix du 3 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 3 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Rue Dacier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dacier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,341 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,446 €)

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.