20 Rue Dacier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 7.93 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Dacier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 41 parkings - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0117 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0517 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0512 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 78 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 89 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 362 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 14 mètres
Ventes au 20 Rue Dacier
Les 7 ventes au 20 Rue Dacier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dacier dans son marché local
Prix du 20 Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 20 Rue Dacier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dacier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Dacier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Dacier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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