26 Rue Dacier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dacier, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Rue Dacier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 393 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dacier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dacier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dacier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dacier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dacier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dacier dans son marché local
Prix du 26 Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 26 Rue Dacier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dacier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
