13 Rue Dainville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 861 € à 5 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Dainville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Dainville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 125 mètres
- Angers Maître École à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 631 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 286 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 553 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 184 mètres

Ventes au 13 Rue Dainville

Les 0 ventes au 13 Rue Dainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dainville dans son marché local

Prix du 13 Rue Dainville par rapport à la voie

Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 13 Rue Dainville se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dainville se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

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Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dainville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.