13 Rue Dainville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dainville, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Dainville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 125 mètres
- - Angers Maître École à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 631 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 286 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dainville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dainville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dainville dans son marché local
Prix du 13 Rue Dainville par rapport à la voie
Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 13 Rue Dainville se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dainville se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
