18 Rue Dainville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Dainville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 107 mètres
- - Angers Maître École à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 628 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 293 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2156 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 173 mètres
Ventes au 18 Rue Dainville
Les 4 ventes au 18 Rue Dainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dainville dans son marché local
Prix du 18 Rue Dainville par rapport à la voie
Sur Rue Dainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 18 Rue Dainville se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dainville se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Dainville
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Dainville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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