4 Rue Dainville, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dainville, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Dainville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 76 mètres
- - Angers Maître École à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 606 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 296 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dainville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dainville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dainville dans son marché local
Prix du 4 Rue Dainville par rapport à la voie
Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Rue Dainville se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dainville se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 4 Rue Dainville à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge.
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