40 Rue Dainville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dainville, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Dainville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 198 mètres
- - Angers Maître École à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 688 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 314 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 266 mètres
Ventes au 40 Rue Dainville
Une vente a été recensée au 40 Rue Dainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dainville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dainville dans son marché local
Prix du 40 Rue Dainville par rapport à la voie
Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 40 Rue Dainville se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dainville se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
