44 Rue Dainville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Dainville, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue Dainville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 217 mètres
- - Angers Maître École à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 701 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 322 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Dainville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Dainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Dainville dans son marché local
Prix du 44 Rue Dainville par rapport à la voie
Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 44 Rue Dainville se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dainville se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
