46 Rue Dainville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Dainville, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°44 et de 4.68 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue Dainville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 225 mètres
- - Angers Maître École à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 707 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 326 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 293 mètres
Ventes au 46 Rue Dainville
Les 2 ventes au 46 Rue Dainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dainville dans son marché local
Prix du 46 Rue Dainville par rapport à la voie
Sur Rue Dainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 46 Rue Dainville se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dainville se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
