12 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 313 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1201 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1321 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1290 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 12 Rue de Beau Soleil se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beau Soleil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beau Soleil se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Beau Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Beau Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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