22 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 235 mètres
Ventes au 22 Rue de Beau Soleil
Une vente a été recensée au 22 Rue de Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beau Soleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Rue de Beau Soleil se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beau Soleil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beau Soleil se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
