30 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1139 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Beau Soleil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 30 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 30 Rue de Beau Soleil se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Beau Soleil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Beau Soleil se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 30 Rue de Beau Soleil à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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