8 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 308 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1214 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1311 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1312 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Rue de Beau Soleil se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beau Soleil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beau Soleil se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Beau Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Beau Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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