10 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 714 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 278 mètres
Ventes au 10 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 10 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belfort, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 10 Rue de Belfort se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belfort se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
