12 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Samson (ancienne) à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 64 mètres
- - Angers Maître École à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1569 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 712 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belfort se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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