11 ter Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 ter Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 698 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 284 mètres
Ventes au 11 ter Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 11 ter Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de Belfort, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 11 ter Rue de Belfort se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Belfort se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 11 ter Rue de Belfort à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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