11 bis Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 2.01 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Samson (ancienne) à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 83 mètres
- - Angers Maître École à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1574 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 695 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 11 bis Rue de Belfort se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Belfort se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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