44 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°46 mais inférieur de 24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 44 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 1613 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 716 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 260 mètres
Ventes au 44 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 44 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 44 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 44 Rue de Belfort se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belfort se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
