44 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 1613 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 265 mètres
- - Angers Maître École à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1700 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 716 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 44 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 44 Rue de Belfort se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Belfort se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Belfort
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